Mis à jour le 23 mars 2023
Trouver un hébergement de qualité, ce n’est pas si simple.
Peu importe le motif : Que ce soit en France lorsqu’on cherche un hébergement insolite ou bien lorsqu’on veut faire plaisir à sa moitié lors d’une nuit romantique dans un joli logement, on est prêt à mettre le prix fort.
C’est pourquoi la conciergerie Airbnb Paris propose des services d’hébergement professionnel pour vous assister dans la gestion de votre résidence, si vous souhaitez tirer profit de ce genre de situation.
En raison des touristes qui abondent les rues de Paris, cette activité peut s’avérer rapidement très lucrative.
En seulement quelques clics, louez une partie ou toute votre résidence à Paris et percevez vos revenus en toute quiétude.
Mais êtes-vous éligibles pour bénéficier des services de la conciergerie Airbnb Paris ? Comment cela fonctionne ? Découvrez tout ce qu’il faut pour commencer dès maintenant et percevoir des revenus durant votre voyage potentiellement !
La conciergerie Airbnb HostnFly
Le secteur de l’immobilier est en plein essor avec de nouvelles solutions plus pratiques. La Conciergerie Airbnb Paris, en est une et facilite la vie à toute personne désireuse de mettre en location sa résidence. L’entreprise est le leader mondial en matière d’hébergement avec un capital de 30 milliards. Un peu partout dans le monde, elle joue la passerelle entre particuliers et propriétaires.
Le profil de chaque résidence en location est répertorié sur la plateforme et peut être facilement choisi par un client intéressé. Le contact est donc établi via la plateforme et le propriétaire entre en possession de ses revenus le plus tôt possible.
En France, la compagnie s’est affiliée avec d’autres organismes du secteur tel que HostnFly. Les services de la Conciergerie Airbnb Paris sont donc proposés par HostnFly. Pour la petite histoire, l’idée est partie de trois amis qui ont décidé de se lancer dans l’entreprenariat. Ensemble, en 2006, ils montent leur plateforme dont l’objectif est de rentabiliser les résidences dont les propriétaires sont en voyage.
Très vite, la marque s’est démarquée de ses concurrents grâce à son savoir-faire et sa facilité à proposer des offres inégalables sur le marché. Aujourd’hui, HostnFly est le leader de la conciergerie Airbnb en France. A son actif près de 2 000 appartements gérés et 10 millions d’euros de revenus répartis entre ses clients.
Pourquoi choisir Hostnfly ?
Il est important de remarquer que HostnFly propose des services bien au-delà d’une simple conciergerie Airbnb Paris. En effet, en plus des services de base d’Airbnb Paris, HostnFly a sa petite touche particulière.
La première particularité de HostnFly est son offre de revenu fixe et ses 100% de garantie. Tous les clients HostnFly ont le privilège de rentrer en possession de leur revenu dès le premier jour de location. Peu importe que la résidence soit louée ou pas ! Un vrai privilège que seul HostnFly peut se vanter d’offrir.
Outre cet avantage financier, la conciergerie Airbnb Paris vous libère des difficultés et contraintes des locations saisonnières. En effet, si vous aviez pris l’habitude de louer votre résidence, vous aurez surement remarqué toute la lourdeur du processus. Cela ne prend pas en compte toute l’insécurité qui mine le secteur.
HostnFly, c’est un d’abord un réseau disponible 24h/24 et 7j/7 pour développer une bonne relation de proximité auprès de sa clientèle. Ensuite, la marque a mis en place une assurance exclusive pour permettre aux propriétaires de voyager et de percevoir leurs revenus en toute quiétude. Aujourd’hui, elle est le numéro 1 en conciergerie Airbnb à Paris, Lyon et Marseille et a fait le bonheur de près de 2 000 hôtes.
En gros, HostnFly offre une gestion clé en main de vos locations saisonnières tout en assurant la logistique nécessaire. Cette conciergerie Airbnb Paris propose ses services à tous ; que vous soyez propriétaire ou locataire. Cela prend en compte le ménage de votre appartement, ou l’accueil des voyageurs, etc ; à partir de 2 nuits d’absence seulement.
Comment mettre en location son espace sur Airbnb Paris ?
Généralement, 3 scénarios sont possibles pour pourvoir héberger son appartement ou sa maison sur Airbnb :
- Louer occasionnellement votre résidence principale à Paris ;
- Mettre en location une résidence secondaire ;
- Louer un local commercial.
Pour chaque possibilité, il existe un certain nombre de conditions à remplir avant d’être éligible à la conciergerie Airbnb Paris.
Louer sa résidence principale
Une résidence est considérée principale lorsque vous y vivez régulièrement, au moins 8 mois par an. C’est le scénario le plus courant et le plus simple pour héberger votre résidence chez Airbnb. Il vous suffira juste de respecter quelques conditions :
- Ne pas excéder 4 mois de location par an. A la limite des 4 mois de location, votre planning sera systématiquement coupé ;
- Enregistrer votre résidence sur la plateforme de la mairie de Paris. L’enregistrement est simple donnant droit à un numéro qui vous sera exigé pour l’hébergement sur la conciergerie Airbnb Paris ;
Toutefois, si vous êtes locataire, vous devez prendre l’autorisation de votre propriétaire et ne pas louer plus cher que le montant de son loyer.
Louer sa résidence secondaire
Une résidence est dite secondaire, si vous l’habitez moins de 8 mois l’an. Pour louer sa résidence secondaire vous devez :
- Obtenir une autorisation de changement d’usage avec compensation ;
- Obtenir une autorisation de changement d’usage avec compensation ;
- Enregistrer votre logement sur le site de la mairie de Paris.
Louer un local commercial
Un local est considéré comme commercial selon la législation de la conciergerie Airbnb lorsqu’il n’est pas destiné à un usage d’habitation. Les différentes conditions à remplir sont :
- Procéder au changement de destination du local en hébergement hôtelier ;
- Enregistrer votre logement sur le site de la mairie de Paris.
Assurance propriétaire non-occupant
L’assurance propriétaire non occupant n’est pas obligatoire par la loi en France. Cependant, elle peut être recommandée pour protéger le propriétaire d’un logement mis en location contre les risques liés à cette location.
En effet, cette assurance peut couvrir les dommages causés par les locataires au logement ou aux tiers, tels que les voisins, ainsi que les éventuels litiges juridiques qui pourraient en découler. Elle peut également couvrir la perte de loyers en cas d’impayés.
En résumé, même si elle n’est pas obligatoire, il est recommandé de souscrire une assurance propriétaire non occupant pour se protéger des risques liés à la location de son bien immobilier.
Mais quelle assurance propriétaire non-occupant choisir ?
Il existe plusieurs compagnies d’assurance proposant des contrats d’assurance propriétaire non occupant en France, chacune avec ses avantages et ses inconvénients. Le choix de l’assurance dépendra de vos besoins et de votre budget.
Voici quelques critères à prendre en compte pour choisir une assurance propriétaire non occupant :
- Les garanties proposées : vérifiez les garanties incluses dans le contrat, telles que la responsabilité civile, les dommages aux biens, les recours des locataires, etc.
- Le montant de la franchise : vérifiez le montant de la franchise applicable en cas de sinistre, qui représente la somme que vous devrez payer avant que l’assurance ne prenne le relais.
- Le coût de la prime : comparez les tarifs des différentes assurances et n’hésitez pas à demander des devis pour faire jouer la concurrence.
- Les exclusions : vérifiez les exclusions de garantie du contrat pour vous assurer qu’il répond à vos besoins spécifiques.
- Les services proposés : vérifiez les services proposés par l’assureur, tels que l’assistance juridique ou la gestion des sinistres.
En résumé, pour choisir l’assurance propriétaire non occupant qui convient le mieux à vos besoins, il est important de comparer les offres des différentes compagnies d’assurance en fonction de ces critères.
Ça y est, vous avez toutes les clés en main (c’est le cas de le dire !) pour développer vos revenus, même lorsque vous partez en voyage ! C’est plutôt sympa comme concept vous ne trouvez pas ?
Faites tout de même attention à bien être éligible aux conditions pour effectuer de type d’activités rémunérées, il faut bien respecter la loin avant tout pour s’éviter des ennuis…
Mais au moins, une fois cette activité lancée, vos voyages vous coûteront au final moins cher grâce à l’argent que vous percevrez alors que vous êtes partis loin !
Sources et documentation
- https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-parisiens-gagnent-en-moyenne-1-600-euros-par-an-grace-a-airbnb_11dc99ac-caef-11e7-96ce-4f4039c037ae/
- https://www.paris.fr/pages/exercer-une-activite-dans-un-logement-172/#autorisation-3-le-changement-d-usage-a-caractere-reel-avec-compensation_5